买房子按揭什么意思（"按揭"一词从何时开始使用？）

按揭贷款。

按揭何来？今天耳熟能详的按揭贷款，这"按揭"一词从何时开始使用的？故事发生在民国时期，地点就在广东江门。那会儿江门是个镇，在新会县的管辖之下，新会县有家银号叫乐信银号；江门镇有家米店叫永丰米店。

民国十四年(1925年)，永丰米店从乐信银号贷了一笔款，贷款合同是这么写的：今揭到乐信银号3447两折，毫银4787元，为期6个月，月息一分二厘，愿将本号铺底为按。如逾期不能清偿本息，任从乐信银号将所按物变卖抵债。

意思是永丰米店用该店产权做抵押，向乐信银号贷款4787元，毫洋商定每月利息1.2%。如果永丰米店半年内没有还本付息，乐信银号可以把永丰米店卖掉抵债。半年的期限到了，永丰米店没有还上贷款，乐信银号按照合约去收房子，永丰米店的老板却不让人家收房，于是双方就闹上了法庭。

法官说：既然你们立有"按揭帖"，就按"按揭帖"去办好了，被告还不上贷款，理应让原告收走店铺。(参见《广东高等法院月报》1931年第二卷第5期《梁先生和钟沛因按揭涉讼控告案》)。

相信各位已经注意到，在永丰米店和乐信银号签订的合同里，抵押叫做"按"，借贷叫做"揭"，这其实是南宋以后中国金融市场上惯用的术语。相信各位还注意到了法官的用语，他称抵押贷款合同为"按揭帖"，把"按"和"揭"这两个各有独立含义的术语，变成了现代人耳熟能详的一个词：按揭。这应该就是"按揭"一词首次登上历史舞台的时刻了。